楼市在今年4月经历了前所未有的严厉的房贷政策,这一政策完全发挥效力似乎还得需要一段时间。根据人民银行上海总部昨天发布的统计数据显示,4月份个人房贷不降反升,较政策出台前的3月份多增了30多亿元。

　　数据显示,当月全市新增人民币个人消费贷款100.1亿元,同比多增52亿元。按消费贷款用途分,当月全市人民币个人住房贷款增加83.1亿元,较上月多增31.6亿元,同比多增50亿元,其中新建房和二手房贷款分别增加43.2亿元和39.9亿元。人民银行认为,数据不降反升,事出有因,当月住房贷款环比多增主要与前期签约合同集中放款有关。此外统计显示,当月全市新增个人汽车消费贷款12亿元,同比多增6.3亿元,其中中资银行和汽车金融公司汽车消费贷款分别增加3.8亿元和8.2亿元,同比分别多增0.3亿元和6.2亿元。

　　另据统计,4月份全市新增人民币贷款555.4亿元,同比多增370亿元,环比多增165.1亿元。新增人民币企业贷款投向以第三产业为主。当月全市新增的人民币企业贷款（不含票据融资）中,投向租赁商务业、房地产业和批发零售业的贷款分别增加95.7亿元、65.2亿元和52亿元;投向第二产业的贷款增加65.8亿元,其中制造业贷款增加63.2亿元。按企业规模分,当月上海市中外资银行投放的大、中、小型企业人民币贷款分别增加199.6亿元、117.2亿元和109.3亿元。